第2187章 改過不憚（第2頁）

徐沛生結(jié)束談話，請企業(yè)家進來。

企業(yè)家們你一言我一語的訴苦。

徐沛生耐心的聽完，說道：“各位，限購政策，不是我們市里才有的，現(xiàn)在全國一二線大城市，都在推出限購，有的比我們還要嚴格。這是上面的政策要求，我們也只是照辦而已。請你們務(wù)必體諒?！?/p>

企業(yè)家們道：“書記，這可不行啊，一線大城市人多，搞限購我們可以理解，省城市的人口，不足一千萬，怎么也搞限購呢？”

徐沛生苦口婆心的勸說：“我們的政策其實是很寬松的，對剛需房是完全放開的態(tài)度。該買房的人，總歸是要買的嘛！而且房地產(chǎn)現(xiàn)在是賣方市場，供不應(yīng)求，你們又何必著急呢？”

企業(yè)家個個都是精明人，說道：“徐書記，我們明白，政策限購的是有錢人，可是真正具備買房實力的，不就是那群有錢人嗎？普通人家，三代人擠一套房子里，有錢人家，三代人住幾套房，還要給每個子女單獨買房，有的還要買房出租用做投資理財。政策把富人們買房的路給堵住了，我們的房子賣給誰？”

這時，張俊正好過來匯報工作。

徐沛生喊他過來，說道：“張俊，你來得正好，你來跟大家解釋一下，限購政策的好處?！?/p>

張俊緩緩說道：“各位，我們這么做，也是為了防止市場過熱，防止房產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生。限購令它不調(diào)價格，不調(diào)利率，直接限制購買資格，非戶籍居民要滿足社保繳納年限，本地戶籍家庭限購套數(shù)。這個邏輯簡單粗暴，就是把不該買的人擋在門外。防止有人過度投機，通過購買房產(chǎn)，坐等升值而獲益。那些真正有需求的人，卻買不到房子。”

企業(yè)家問道：“那請問，市里的調(diào)控政策，要多久才會緩解呢？”

張俊說道：“看情況而定，也許兩年，也許三年?！?/p>

企業(yè)家道：“我們都有一個擔心，政策的限購從來不區(qū)分投機需求和真實需求，它只認購買資格。市場熱的時候，這不是問題；市場冷的時候，它就成了一道不必要的門檻。比如說，一家人來到省城發(fā)展，沒有什么正當單位的工作，只是做小本買賣，沒有繳納過社保，也不想繳納社保，那他是不是就不能買房？這不是強迫他們?nèi)プ夥孔幔孔夥恳惨粯有枰杀?，也需要大量的房屋出租。如果沒有富人購買多套房子用來出租，請問這些人上哪里租房？”

不得不說，這個提議相當好。

張俊回答道：“如果有人不想繳納社保，但是他們在本市擁有合法合格的經(jīng)營許可證，或者他們有納稅證明，那他們也可以購房?！?/p>

企業(yè)家又提出一個問題：“那些自由職業(yè)者呢？他們住在本市，但發(fā)工資的單位，有可能在外地。比如說一個自由作家，他住在本市，但發(fā)稿費的是外地單位。那他們有沒有資格購房？”

這些問題，張俊還真的沒有考慮進去。

限購政策的出臺，的確堵死了投機者的路，讓他們不能再依靠買房升值而謀利，但對很多底層百姓來說，卻也給他們設(shè)了一道難以邁過的門檻。

企業(yè)家說道：“領(lǐng)導(dǎo)，能不能稍微放寬一些，只要在本市有居住證的，每個身份證，或者每個家庭，可以在本市購買一套房，用于居?。窟@樣一來，居住在本地的人，都可以有購房資格，也給我們銷售房屋，帶來了一些生機?！?/p>

張俊點頭道：“你們的建議非常好，我們會認真考慮，如果切實可行的話，我們會做出相關(guān)的調(diào)整。感謝你們參與到政策的改善中來，你們提出來的寶貴議，我們一定會虛心接受?！?/p>

企業(yè)家們談了半天，這才離開。

雖然沒能要來一個結(jié)果，但徐沛生和張俊的態(tài)度，還是讓他們很滿意的。

這些人走后，張俊對徐沛生道：“書記，限購令的確有不完善之處，我們還要進行更多調(diào)研，加以完善。”

徐沛生想了想，說道：“張俊，政策已經(jīng)頒布，隨意更改，怕是不妥當吧？他們說的那部分自由職業(yè)者，畢竟只是小數(shù)人。”

張俊沉著的說道：“書記，我們既要有容得下尖銳批評的雅量，更要具備刀刃向內(nèi)、堅決整改的執(zhí)行力。知過不諱，改過不憚，只要拿出刮骨療毒的果決行動就行。改過之難，不在識弊，而在決斷。這項完善限購令的工作，就交給我來做吧！”