第849章 寒冬突襲（第1頁）

第849章寒冬突襲當(dāng)年，撤銷粵省瓊島行政區(qū)，設(shè)立瓊島省和瓊島經(jīng)濟特區(qū)。

瓊島省一躍成為全國面積最大的經(jīng)濟特區(qū)和唯一的省級經(jīng)濟特區(qū)。

然后，全國各地?zé)o數(shù)淘金者，懷揣著夢想涌入瓊島，只以為瓊島是又一個鵬城。

甚至于瓊島面積遠超鵬城，潛力也會遠超鵬城。

一場擊鼓傳花的資本盛宴，便開始了。

一個龐大的房地產(chǎn)的巨大泡沫，便被催生了起來。

現(xiàn)在瓊島房價已經(jīng)漲到瘋狂的7500元平米，甚至一些樓盤漲至10000元平米。

房價位居整個內(nèi)地所有省份、城市之最。

此時正處于巔峰時期的瓊島省共有兩萬多家房地產(chǎn)公司，而整個瓊島省全省人口也才600多萬。

這場擊鼓傳花的游戲，數(shù)百億的資金涌入房地產(chǎn)。

一開始還有人蓋房，想要賣房。

可是發(fā)展到后來，大家的膽子越來越大，房子都不需要蓋，只要拿到土地紅線圖就能轉(zhuǎn)手，很多項目轉(zhuǎn)了幾手之后，依然連地基都沒有。

雖然拉動了經(jīng)濟的增長，但是問題隨之而來。

泡沫終歸有破裂的一天，1993年并不像所有人想象的那樣，瓊島省的房價可以破15000元平米。

春節(jié)假期剛過，上面出臺16條。

控制信貸、控制利率、回收違章拆解，招招致命。

上面命令全國銀行行長在三個月內(nèi)，盡快地把‘股票熱、房地產(chǎn)熱、開發(fā)區(qū)熱’的貸款收回來，否則將追究各行行長的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任及個人責(zé)任。對三年以上的長期存款和國債，施行保值儲蓄，采取零實際利率。

房地產(chǎn)炒作資金被釜底抽薪，200億資金一夜從瓊島省逃離，瓊島的房地產(chǎn)泡沫瞬間破裂。

整個瓊島省有600多棟未完成的建筑，面積超過1600萬平米，閑置土地18834公頃，資金積壓800億人民幣，?？?3000家房地產(chǎn)公司一下子倒閉95%。

與此同時，全國炒房熱的勢頭被狠狠地潑了一盆冷水，房地產(chǎn)市場恢復(fù)理智，房價回歸到該有的位置。

這個時候，沒有哪個社科院專家會跳出說：房價太低不利于年輕人奮斗！

也沒有人會說：房價只能升不能降，什么房價下跌普通人損失最大。

同樣也不會有哪個專家說：買不起房，是因為你窮，你的收入還不能匹配現(xiàn)在的房價。

自然，也不會有專家建議：農(nóng)民在城市買房，開車回農(nóng)村種地。

劉韜來到了瓊島，?？诿髅骱芘停菂s讓人感到無比的寒冷。

一大批人倒霉了，血本無歸。

及時抽身離開的，只是少數(shù)。

想跑一個都跑不掉。

吃進去多少，就得全部吐出來。