第77章 土地的本質（第2頁）

商行對于海參崴的土地所有權使用權是明確的，商行控制土地所有權，三年之內，商行不收取工坊的土地使用地租。對于農戶來說，商行征收農戶的五成糧食收獲，其中地租兩成，其他三成用商品交換糧食。商行的目的是囤積糧食。

創(chuàng)業(yè)初始階段，商行必須保證糧食積累，農業(yè)是商行存在和發(fā)展的基礎。隨著時間的推移，商行會評估糧食征收政策。”

李銀河指著地圖道；“農戶們原則上保留土地使用權，商行嚴禁土地抵押和土地買賣，土地流轉限制在鄉(xiāng)社范圍之內，保持集體所有。

商行不允許資本集中收購土地，保護每一家農戶隨時有土地耕作。

土地的實質是什么？

實質是商業(yè)活動的成本。農戶生產糧食的成本，工坊生產商品的成本，商賈進行商貿活動的成本。

在大明帝國的土地上生活，就要向朝廷繳納地租，維持帝國的運行。朝廷運用租金維持官僚生活管理帝國的事務，保持軍隊的作戰(zhàn)能力，維持應付重大災難的財力準備。

大明帝國的現(xiàn)狀是，土地就在那里，朝廷卻收不齊地租。維持帝國的財力捉襟見肘，朝廷的很多功能部門以及軍隊大面積停擺，以陜北為代表的的災難持續(xù)不斷，朝廷拿不出解決問題的方法，甚至只能武力鎮(zhèn)壓饑民。

帝國管理機構的基本職責就是保護子民的安全，大明帝國的管理合法性正在消逝。

究其原因，帝國無法阻止官員勛貴豪強兼并土地。這種情況說明什么，官僚管理隊伍整體塌方式腐敗墮落，實話說，帝國已經到了改朝換代的悲慘邊緣。

帝國百姓關注著朝廷，關注著陜北，關注著邊塞。帝國朝廷的統(tǒng)治合法性在慢慢消失，生存還是死亡，給帝國留下的改正時間不多啦。

商行決定成立奴兒干土地管理委員會，登記管理監(jiān)督土地，商行在奴兒干地區(qū)的土地開發(fā)。管委會隸屬商行兩辦，獨立監(jiān)督土地開發(fā)情況，商行聘任原給事中馮杰負責管委會的管理，向兩辦負責。

同袍們，土地問題會有很多異化情況，其根源就是官商勾結，僭越朝廷的權利謀取私利。有的時候是為一小撮人謀取暴利。

帝國的土地兼并只是封建帝國的普通統(tǒng)治模式的頑疾之一，表現(xiàn)就是官商勾結侵吞土地，隱瞞土地數量，少交或者不交土地使用地租。

隨著經濟發(fā)展，社會形態(tài)的變化，管理機構會利用土地發(fā)明新的剝削方法。尤其是進入資本時代，管理者會利用金融手段謀取暴利。我們要明白其外在表現(xiàn)形式。

對于國朝宏觀貨值方面，官商勾結，堂而皇之把國朝財政扭曲成土地財政，使用積極財政制度，大量印制紙幣，推動土地價格暴漲。在這個資金流動過程中，掌握貸款權的管理層會集體墮落。社會財富神奇暴漲，國朝的七成以上資產圍繞著土地這個標的旋轉。

在微觀層面，利用關系獲得貸款的某些機構和個人會取得暴利，他們利用利息低廉的資本鯨吞土地，高價轉移給百姓。

后果非常嚴重，非常嚴重，這是一種低劣的金融游戲，國朝的產業(yè)利潤被土地資本吞噬，百姓三代為了自己的土地利益，向極少數權貴貢獻剩余價值。這些土地很多就是他們自己的。這種游戲扭曲百姓的價值觀，貽害無窮。

華夏產生瀟灑的神仙，也產生陰暗的壞蛋，這是辯證法。人間正道是滄桑！

土地是一面鏡子，作為管理層，商行需要警惕土地問題，這是一份天大的考卷。商行開拓商道繁榮商貿增加商品供應，為了建設美麗鄉(xiāng)社，為了建設美麗華夏，為了增加華夏百姓的福祉。商行的目的是共同富裕，而不是為了某一小部分人僭越權利，成為財富超人。

不公平的制度之下，出現(xiàn)財富超人是管理者的失敗，商行對待土地要慎之又慎，監(jiān)察部門對于土地的監(jiān)管不會有絲毫放松。銀河奉勸同袍們，慎獨自律，不要在土地等領域伸手。

我們畢竟還要一起抬頭看星辰，不要低頭看著百姓的土地等利益?！?/p>

商軍警衛(wèi)報告，綠植三處王翦大人回來了。

李銀河點點頭，王翦溫鐵心等人秘密探查寧古臺，應該是收集了重要資料回來報告。

李銀河對進屋的王翦溫鐵心道；“我們正在探討海參崴的建設，你們辛苦了，正好向大家介紹后金基地的情況。