第2049章 激烈爭辯?。ǖ?頁）

張俊此言一出，不僅李鐵山驚訝，就連其他人也大感訝異，紛紛交頭接耳進(jìn)行議論。

李鐵山沉著臉道：“張俊，你開什么玩笑？現(xiàn)在是市場經(jīng)濟(jì)，房價理應(yīng)通過市場進(jìn)行調(diào)節(jié)，是漲是跌，全由市場做主，我們怎么可以人為進(jìn)行干預(yù)？”

張俊緩緩說道：“市長，房價過高，有利有弊。在我看來，以長遠(yuǎn)計，弊大于利。土地拍賣制度、信貸政策，都有可能放大房價波動，而工資調(diào)整相對剛性。?房價上漲速度遠(yuǎn)超工資增長，使購房成為長期負(fù)擔(dān)，會抑制其他消費，這對長遠(yuǎn)發(fā)展來說，并非好事。大量勞動力進(jìn)城，可是年輕群體面臨買房難的困境，影響他們結(jié)婚、生育等人生規(guī)劃。資源過度向房地產(chǎn)集中，還有可能擠壓實體經(jīng)濟(jì)投資。?”

副市長高守仁點頭說道：“張俊市長言之有理，我們的確應(yīng)該考慮周全?！?/p>

李鐵山用力一揮手，說道：“張俊，你所言差矣！你只知其一，不知其二。你只談到了高房價可能帶來的壞處，卻沒有說到高房價帶來的好處。我以為，通過高房價帶來的土地財政收益，為窮人建設(shè)保障房，從而實現(xiàn)居住公平?！?/p>

張俊錯愕難當(dāng)，他還是頭一回聽說這樣的論調(diào)。

不等他反駁，李鐵山繼續(xù)說下去：

“房價的高漲，是市場調(diào)節(jié)的結(jié)果。房價高，可以有效減少通貨膨脹，房地產(chǎn)有著蓄水池的重要作用，房價暴漲，將會有更多的資金流入到樓市中，如此一來，大家在消費方面也就會更加謹(jǐn)慎了，物價想要膨脹也就沒有機(jī)會了?！?/p>

“如果房價過于低迷，會大大影響到地方財政收入。地方財政由于沒錢，zhengfu不得不從其他方面來增加收入，才能維持正常的運轉(zhuǎn)，同樣會增加普通老百姓的生活負(fù)擔(dān)?！?/p>

“再者，房地產(chǎn)的火爆，給普通人提供了大量就業(yè)崗位，房產(chǎn)銷售、中介、建筑工人、材料供應(yīng)商、建材、家居等等，都是低門檻的工作崗位，普通人也可以通過些工作賺到錢。你可知道，一家大型房地產(chǎn)集團(tuán)，就可以養(yǎng)活幾十萬工人嗎？還不說依靠房地產(chǎn)存活的其他人呢！”

李鐵山越說越大聲，越說越底氣十足，仿佛房地產(chǎn)就是國之根本，房價不是太高，而是太低。在他看來，房價越高越好，房價越高，就越能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加財政收入，提高投資者信心。

與會之人，又起了一陣議論。

有人覺得李鐵山言之有理，有人以為張俊說得對。

大家你一言，我一語，討論個沒完沒了，卻又沒有一個結(jié)果。

張俊忽然縱聲大笑。

會場頓時安靜了下來，都看向張俊。

高守仁問道：“張俊市長，何故發(fā)笑？”

張俊止住笑，說道：“我還是頭一回聽說，房價高漲有這么多的好處！請問鐵山市長，房價過高，到底給哪些人帶去了利益？受益之人，當(dāng)真是廣大普通百姓嗎？一家人掏空所有錢包，也只夠一套房子的首付，未來二十年的收入，其中多半都要用來還貸款，背負(fù)沉重的債務(wù)。普通百姓收入有限，他們還有什么錢財用于其他方面的支出？這算不算預(yù)支未來二十年的國民收入，用于當(dāng)下的發(fā)展呢？”

李鐵山冷哼一聲：“張俊，你不要危言聳聽！各地的房價，都在高漲，又不只是我市如此！你這么說，有什么居心？”

張俊沉聲說道：“我能有什么心思？無非就是為我市未來的長遠(yuǎn)發(fā)展著想！鐵山市長，你真的以為，房價虛高，真的能給老百姓帶來實惠嗎？”

李鐵山眼珠子一轉(zhuǎn)，說道：“當(dāng)然！房價高，可以激發(fā)老百姓的積極性，有利于年輕人奮斗賺錢，這是一個良性發(fā)展的過程?！?/p>