第2187章 改過(guò)不憚（第2頁(yè)）

徐沛生結(jié)束談話，請(qǐng)企業(yè)家進(jìn)來(lái)。

企業(yè)家們你一言我一語(yǔ)的訴苦。

徐沛生耐心的聽(tīng)完，說(shuō)道：“各位，限購(gòu)政策，不是我們市里才有的，現(xiàn)在全國(guó)一二線大城市，都在推出限購(gòu)，有的比我們還要嚴(yán)格。這是上面的政策要求，我們也只是照辦而已。請(qǐng)你們務(wù)必體諒。”

企業(yè)家們道：“書記，這可不行啊，一線大城市人多，搞限購(gòu)我們可以理解，省城市的人口，不足一千萬(wàn)，怎么也搞限購(gòu)呢？”

徐沛生苦口婆心的勸說(shuō)：“我們的政策其實(shí)是很寬松的，對(duì)剛需房是完全放開的態(tài)度。該買房的人，總歸是要買的嘛！而且房地產(chǎn)現(xiàn)在是賣方市場(chǎng)，供不應(yīng)求，你們又何必著急呢？”

企業(yè)家個(gè)個(gè)都是精明人，說(shuō)道：“徐書記，我們明白，政策限購(gòu)的是有錢人，可是真正具備買房實(shí)力的，不就是那群有錢人嗎？普通人家，三代人擠一套房子里，有錢人家，三代人住幾套房，還要給每個(gè)子女單獨(dú)買房，有的還要買房出租用做投資理財(cái)。政策把富人們買房的路給堵住了，我們的房子賣給誰(shuí)？”

這時(shí)，張俊正好過(guò)來(lái)匯報(bào)工作。

徐沛生喊他過(guò)來(lái)，說(shuō)道：“張俊，你來(lái)得正好，你來(lái)跟大家解釋一下，限購(gòu)政策的好處?！?/p>

張俊緩緩說(shuō)道：“各位，我們這么做，也是為了防止市場(chǎng)過(guò)熱，防止房產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生。限購(gòu)令它不調(diào)價(jià)格，不調(diào)利率，直接限制購(gòu)買資格，非戶籍居民要滿足社保繳納年限，本地戶籍家庭限購(gòu)套數(shù)。這個(gè)邏輯簡(jiǎn)單粗暴，就是把不該買的人擋在門外。防止有人過(guò)度投機(jī)，通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)，坐等升值而獲益。那些真正有需求的人，卻買不到房子?！?/p>

企業(yè)家問(wèn)道：“那請(qǐng)問(wèn)，市里的調(diào)控政策，要多久才會(huì)緩解呢？”

張俊說(shuō)道：“看情況而定，也許兩年，也許三年?！?/p>

企業(yè)家道：“我們都有一個(gè)擔(dān)心，政策的限購(gòu)從來(lái)不區(qū)分投機(jī)需求和真實(shí)需求，它只認(rèn)購(gòu)買資格。市場(chǎng)熱的時(shí)候，這不是問(wèn)題；市場(chǎng)冷的時(shí)候，它就成了一道不必要的門檻。比如說(shuō)，一家人來(lái)到省城發(fā)展，沒(méi)有什么正當(dāng)單位的工作，只是做小本買賣，沒(méi)有繳納過(guò)社保，也不想繳納社保，那他是不是就不能買房？這不是強(qiáng)迫他們?nèi)プ夥孔?？租房也一樣需要成本，也需要大量的房屋出租。如果沒(méi)有富人購(gòu)買多套房子用來(lái)出租，請(qǐng)問(wèn)這些人上哪里租房？”

不得不說(shuō)，這個(gè)提議相當(dāng)好。

張俊回答道：“如果有人不想繳納社保，但是他們?cè)诒臼袚碛泻戏ê细竦慕?jīng)營(yíng)許可證，或者他們有納稅證明，那他們也可以購(gòu)房?！?/p>

企業(yè)家又提出一個(gè)問(wèn)題：“那些自由職業(yè)者呢？他們住在本市，但發(fā)工資的單位，有可能在外地。比如說(shuō)一個(gè)自由作家，他住在本市，但發(fā)稿費(fèi)的是外地單位。那他們有沒(méi)有資格購(gòu)房？”

這些問(wèn)題，張俊還真的沒(méi)有考慮進(jìn)去。

限購(gòu)政策的出臺(tái)，的確堵死了投機(jī)者的路，讓他們不能再依靠買房升值而謀利，但對(duì)很多底層百姓來(lái)說(shuō)，卻也給他們?cè)O(shè)了一道難以邁過(guò)的門檻。

企業(yè)家說(shuō)道：“領(lǐng)導(dǎo)，能不能稍微放寬一些，只要在本市有居住證的，每個(gè)身份證，或者每個(gè)家庭，可以在本市購(gòu)買一套房，用于居??？這樣一來(lái)，居住在本地的人，都可以有購(gòu)房資格，也給我們銷售房屋，帶來(lái)了一些生機(jī)?！?/p>

張俊點(diǎn)頭道：“你們的建議非常好，我們會(huì)認(rèn)真考慮，如果切實(shí)可行的話，我們會(huì)做出相關(guān)的調(diào)整。感謝你們參與到政策的改善中來(lái)，你們提出來(lái)的寶貴議，我們一定會(huì)虛心接受。”

企業(yè)家們談了半天，這才離開。

雖然沒(méi)能要來(lái)一個(gè)結(jié)果，但徐沛生和張俊的態(tài)度，還是讓他們很滿意的。

這些人走后，張俊對(duì)徐沛生道：“書記，限購(gòu)令的確有不完善之處，我們還要進(jìn)行更多調(diào)研，加以完善?！?/p>

徐沛生想了想，說(shuō)道：“張俊，政策已經(jīng)頒布，隨意更改，怕是不妥當(dāng)吧？他們說(shuō)的那部分自由職業(yè)者，畢竟只是小數(shù)人?！?/p>

張俊沉著的說(shuō)道：“書記，我們既要有容得下尖銳批評(píng)的雅量，更要具備刀刃向內(nèi)、堅(jiān)決整改的執(zhí)行力。知過(guò)不諱，改過(guò)不憚，只要拿出刮骨療毒的果決行動(dòng)就行。改過(guò)之難，不在識(shí)弊，而在決斷。這項(xiàng)完善限購(gòu)令的工作，就交給我來(lái)做吧！”