第2017章 是非對(duì)錯(cuò)（第1頁(yè)）

張俊并不是一個(gè)不知好歹的人。

面對(duì)李鐵山遞過(guò)來(lái)的橄欖枝，張俊當(dāng)然得接住了。

“好??！”張俊沉著的說(shuō)道，“市長(zhǎng)，大河西的開發(fā)規(guī)劃，的確稱得上神來(lái)之筆，也是我市未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指南針。如果能和20條產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行交叉布局，那就更加完美了！”

李鐵山笑道：“張俊，你也這么認(rèn)為吧？那太好了！我就知道，你的眼光和格局，非一般人可以比擬，你一定會(huì)同意我提出來(lái)的建議！”

張俊話鋒一轉(zhuǎn)，緩緩說(shuō)道：“市長(zhǎng)，我市的確還要引進(jìn)和打造7條全新的產(chǎn)業(yè)鏈，這些產(chǎn)業(yè)鏈，都是新興的高新科技，不可能全部放到河西去。我們也要考慮市里其他縣市區(qū)的均衡發(fā)展，不能一股腦的，把所有雞蛋，都放到一個(gè)籃子里去。我以為，拿出其中一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，布局在河西就行了。”

李鐵山搖頭道：“一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈？太少了！張俊，你可能還不知道，我想打造的大河西，到底有多大規(guī)模！”

張俊一震，反問(wèn)道：“多大規(guī)模？”

李鐵山眼里精光一閃，躊躇滿志的說(shuō)道：“未來(lái)五到十年，河西增長(zhǎng)100萬(wàn)到200萬(wàn)人口！”

張俊再次一震。

李鐵山的野心還真是大！

五年時(shí)間，要讓一個(gè)區(qū)的人口，增長(zhǎng)100萬(wàn)，十年間要增長(zhǎng)200萬(wàn)？

這個(gè)規(guī)劃還當(dāng)真是既長(zhǎng)遠(yuǎn)又遠(yuǎn)大！

“市長(zhǎng)，西城區(qū)現(xiàn)有人口數(shù)量，約為60萬(wàn)，這個(gè)人口數(shù)量，放在我市九個(gè)縣市區(qū)里面，算得上中等水平。一般來(lái)說(shuō)，周邊縣市的人口數(shù)量比較大，幾個(gè)縣市的人口，都超過(guò)了一百萬(wàn)。這些地區(qū)的人口增量，不會(huì)有太大的波動(dòng)，而中心城區(qū)的人口水平，現(xiàn)在都維持在50萬(wàn)左右的水平。隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，中心城區(qū)的人口數(shù)量，肯定會(huì)慢慢增多?？墒牵粋€(gè)區(qū)能達(dá)到兩百多萬(wàn)人口嗎？那咱們?nèi)械娜丝诳倲?shù)，不得超過(guò)兩千萬(wàn)了？我覺(jué)得這個(gè)目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)吧？”

“張俊，你看看現(xiàn)在的房地產(chǎn)，有多么的火熱？全市每年增加的人口數(shù)量，也是可以查到的。而且，你別忘了，我們要全力打造大河西，因此，大河西的人口數(shù)量，你不能拿其他區(qū)進(jìn)行比較?！?/p>

“市長(zhǎng)，一個(gè)區(qū)的土地存量，總歸是有限的，再加上我們還要建設(shè)很多的配套設(shè)施，如果人口數(shù)量過(guò)多，就會(huì)造成新的擁堵區(qū)域，違背了美麗、宜居的發(fā)展初心。我以為，一個(gè)區(qū)的房產(chǎn)和人口，我們都應(yīng)該控制在一定的水平，而不能無(wú)限制的發(fā)展，更不能通過(guò)政策去推動(dòng)這種發(fā)展?！?/p>

“非也，非也！張俊，現(xiàn)在都是建高樓大廈，一個(gè)商品樓，隨便一建，都是幾十層那么高，一個(gè)小區(qū)，能建幾十幢高樓，怎么會(huì)愁地皮不夠用呢？”

“全部發(fā)展高層商品房？”張俊微微蹙眉，“市長(zhǎng)，那我要提個(gè)意見了，我市往周邊開發(fā)的話，有的是地皮，完全不需要建造太多高層商品樓房。高層住宅，將來(lái)會(huì)面臨易老化，維護(hù)難，電梯依賴嚴(yán)重，火災(zāi)隱患突出，低頻噪音明顯等等問(wèn)題。其實(shí)我以為，真正宜居的房子，是7到11層，頂多到18層的小高層住宅樓。為了長(zhǎng)遠(yuǎn)之計(jì)，我們應(yīng)該大力推廣這種小高層?！?/p>